過去の建設業界との力関係からすると考えられないことであった。砂利・砂などの骨材も値上がりした。加えて木材の値上がりも大幅であった。当時、大手商社がこの木材の輸入で巨額の利益を得たことは有名な話である。一日でも長く海にストックしておけばそれだけ利益が増加したといわれ、木材は金のなる木ともいわれた。反面、このような商売は世論の批判の的となり、買いだめ売り惜しみ規制法を作るきっかけになった。当時、賃金の上昇も建築費の値上がりを加速させた。
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技術者・大工・とびなどの技能工、一般の労務者の賃金も四十七年ごろから大幅に上昇した。